Algemene Verhuurvoorwaarden

Deze AVV hebben tot doel de voorwaarden vast te leggen voor de verhuur op korte termijn en voor recreatieve doeleinden van Villa Oesterdam 241 (hierna: « de Villa »), evenals de wederzijdse verplichtingen van MA2X BV (hierna: « de Verhuurder ») en de huurder (hierna: « de Klant »).

• 2.1 De reservering vindt plaats via het online formulier op villaonthewater.immo, oesterdam241.be of oesterdam241.nl, of per e-mail aan info@villaonthewater.immo.
• 2.2 De Klant dient minimaal 21 jaar oud te zijn om te kunnen reserveren.
• 2.3 De Villa is bestemd voor familiair recreatief gebruik. Niet-familiaire groepen (vrijgezellenfeesten, studentenfeesten, clubuitjes en dergelijke) worden niet geaccepteerd.
• 2.4 De reservering wordt definitief na ontvangst van de schriftelijke bevestiging door MA2X BV en betaling van de aanbetaling.
• 2.5 Overeenkomstig artikel VI.53 van het Belgische Wetboek economisch recht en de aard van de kortlopende huurovereenkomst is het herroepingsrecht van 14 dagen niet van toepassing.

• 3.1 De tarieven zijn vermeld in euro's (€) en zijn inclusief de toepasselijke btw.
• 3.2 De tarieven omvatten: opgemaakte bedden, badlinnen, keukenuitrusting, eindschoonmaak, WiFi.
• 3.3 De tarieven omvatten niet: de gemeentelijke toeristenbelasting, ter plaatse te voldoen bij de receptie van het resort bij aankomst; de borgsom; wijzigingskosten (€ 30 per geaccepteerde wijziging); eventuele toeslagen voor aanvullende diensten.

• 4.1 Een aanbetaling van 25 % van het totaalbedrag is verschuldigd bij reservering.
• 4.2 Het saldo moet door MA2X BV uiterlijk 14 dagen vóór de aankomstdatum zijn ontvangen.
• 4.3 Bij reserveringen die minder dan 14 dagen vóór aankomst worden gemaakt, is 100 % van het bedrag onmiddellijk verschuldigd.
• 4.4 Bij wanbetaling kan MA2X BV de reservering ontbinden en de annuleringsregeling van Artikel 6 toepassen.

• 5.1 Bij aankomst is een borgsom van € 1 000 verschuldigd, per bankkaart of overschrijving.
• 5.2 De borgsom dient ter dekking van eventuele schade aan de Villa of de inventaris, of andere kosten die aan de Klant toerekenbaar zijn (abnormale schoonmaak, verlies van sleutels, enz.).
• 5.3 De borgsom, of het saldo na aftrek van eventuele kosten, wordt binnen 14 dagen na vertrek terugbetaald.
• 5.4 Bij schade die het bedrag van de borgsom overschrijdt, blijft de Klant het verschil verschuldigd.

6.1 Iedere annulering door de Klant dient schriftelijk te worden gemeld aan info@villaonthewater.immo.

6.2 De annuleringskosten worden berekend volgens onderstaand schema, op basis van het totale verblijfsbedrag:

6.3 Indien de Klant niet binnen 24 uur na de geplande aankomstdatum arriveert, zonder voorafgaande kennisgeving, wordt de reservering als geannuleerd beschouwd en blijft 100 % van het totaalbedrag verschuldigd.

6.4 De Klant wordt aanbevolen een annuleringsverzekering af te sluiten bij zijn verzekeraar of via een gespecialiseerd platform.

• 7.1 De Villa is beschikbaar vanaf 15:00 uur op de aankomstdag.
• 7.2 De Villa moet vóór 10:00 uur worden verlaten op de vertrekdag.
• 7.3 Bij aankomst kan een geldig identiteitsbewijs worden gevraagd.
• 7.4 Vervroegd vertrek geeft geen recht op gehele of gedeeltelijke restitutie.

• 8.1 De Villa biedt plaats aan maximaal 8 personen (baby's inbegrepen). Overschrijding leidt tot onmiddellijke ontbinding van de overeenkomst zonder restitutie.
• 8.2 De Villa is strikt rookvrij, zowel binnen als op het overdekte terras.
• 8.3 Huisdieren zijn niet toegestaan.
• 8.4 Feesten, luidruchtige bijeenkomsten en elke gebeurtenis die de rust van het resort verstoort zijn verboden. De Klant verbindt zich ertoe het huisreglement van het resort Waterrijk Oesterdam na te leven.
• 8.5 De Klant is verantwoordelijk voor het correcte gebruik van de Villa en voor schade die tijdens het verblijf wordt veroorzaakt.
• 8.6 De Villa dient netjes te worden achtergelaten (afwas gedaan, vuilnis gedeponeerd in de daarvoor bestemde containers van het resort).

De door de gemeente Tholen vastgestelde toeristenbelasting is verschuldigd door de Klant. Het bedrag varieert volgens de geldende gemeentelijke tarieven en is rechtstreeks verschuldigd bij de receptie van het resort Waterrijk Oesterdam bij aankomst.

• 10.1 MA2X BV wijst elke aansprakelijkheid af voor diefstal, verlies of schade aan eigendommen van de Klant, behoudens bij grove of opzettelijke fout van MA2X BV.
• 10.2 MA2X BV is niet aansprakelijk voor tijdelijke ongemakken in het resort (werkzaamheden, uitzonderlijke sluiting van diensten) die buiten haar controle vallen.
• 10.3 Het wordt de Klant aangeraden een verblijfsverzekering af te sluiten die zijn burgerlijke aansprakelijkheid en zijn goederen dekt.

In geval van overmacht (natuurramp, brand, gewapend conflict, pandemie of elke andere oorzaak buiten de wil van MA2X BV) behoudt MA2X BV zich het recht voor een nieuwe datum voor te stellen of de Klant terug te betalen. Geen aanvullende vergoeding kan worden geëist.

De gegevens die in het kader van de reservering worden verzameld, worden verwerkt overeenkomstig ons Privacybeleid, met inachtneming van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

• 13.1 Op deze AVV is Nederlands recht van toepassing, gelet op de ligging van de Villa.
• 13.2 In geval van een geschil, en na een poging tot minnelijke regeling, kan de Klant zich wenden tot de Geschillencommissie Recreatie (Den Haag, Nederland) of tot de bevoegde Nederlandse rechter.

MA2X BV behoudt zich het recht voor deze AVV te allen tijde te wijzigen. De toepasselijke AVV zijn die welke van kracht zijn op de datum van de reservering. De meest recente versie is steeds raadpleegbaar op de website.